من أجل فهم التطورات المتسارعه في سوق العقارات في قبرص الشمالية فيتوجب علينا أولاً ان ننظر الى التعداد السكاني في الجزيرة والذي يصل الى حوالي 300000 شخص يعيشون في الجزيرة وهم من السكان الأصليين وعند اضافة القوى العاملة من الخارج وكذلك الطلاب والاجانب فان التعداد يصل الى 600000 شخص لذلك فان سوق العقارات والمستثمرين الاجانب في الجزيره قد نمى بشكل ملحوظ واصبحت عملية شراء العقارات أسهل من قبل في ظل زيادة الاهتمام من قبل المستثمرين الاجانب بالقطاع العقاري في قبرص التركيه